Transaksi properti melibatkan uang dalam jumlah besar, dan itu menarik perhatian penipu. Halaman ini menjelaskan modus yang paling umum beserta cara menghindarinya.
Aturan yang tidak boleh dilanggar
- Jangan pernah mentransfer uang sebelum melihat properti secara langsung. Tidak ada pengecualian yang masuk akal untuk ini.
- Jangan mentransfer ke rekening pribadi yang namanya berbeda dengan pemilik di sertifikat atau rekening notaris.
- Jangan menyerahkan dokumen asli seperti KTP, KK, atau sertifikat kepada pihak yang belum terverifikasi.
- Jangan terburu-buru. Tekanan waktu adalah alat utama penipu.
Modus yang sering ditemui
Properti yang tidak dimiliki penjual
Pelaku memasang iklan properti milik orang lain, biasanya dengan foto yang diambil dari iklan lain, lalu meminta tanda jadi. Pencegahan: selalu minta sertifikat asli dan cocokkan namanya dengan KTP penjual.
Harga jauh di bawah pasar
Iklan dengan harga tidak wajar dipakai untuk mengumpulkan calon korban. Setelah tertarik, korban diminta membayar tanda jadi cepat sebelum "pembeli lain". Pencegahan: bandingkan dengan listing sejenis di lokasi yang sama.
Penyewaan fiktif jarak jauh
Pelaku mengaku sedang berada di luar kota, tidak bisa menemui Anda, dan meminta transfer deposit agar unit "dikunci". Pencegahan: tolak transaksi apa pun tanpa pertemuan langsung dan verifikasi kepemilikan.
Sertifikat palsu atau ganda
Dokumen yang tampak asli tetapi tidak terdaftar di BPN, atau satu properti dijual ke beberapa pembeli. Pencegahan: gunakan notaris atau PPAT untuk memeriksa keaslian sertifikat ke BPN sebelum pembayaran.
Penipu yang mengaku dari Kunciloka
Perlu ditegaskan: Kunciloka tidak pernah menerima pembayaran untuk transaksi properti. Kami hanya menerima pembayaran layanan premium dari agen, melalui halaman checkout resmi di situs ini. Kami tidak pernah meminta transfer ke rekening pribadi, dan staf kami tidak pernah meminta kata sandi akun Anda.
Menjaga akun Anda
- Gunakan kata sandi unik yang tidak dipakai di layanan lain
- Jangan bagikan kata sandi kepada siapa pun, termasuk yang mengaku staf kami
- Keluar dari akun setelah memakai perangkat bersama
- Periksa notifikasi dashboard secara berkala untuk aktivitas yang tidak Anda kenali
Melaporkan listing mencurigakan
Bila Anda menemukan listing yang tampak fiktif, foto yang dicuri dari iklan lain, atau agen yang meminta pembayaran dengan cara mencurigakan, laporkan segera melalui halaman kontak. Sertakan tautan listing dan penjelasan singkat.
Kami menindaklanjuti setiap laporan. Listing yang terbukti melanggar dihapus, dan akun pelaku ditangguhkan.